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用房产证来抵押贷款要不要担保人?没有房产证有还款记录能贷款吗?

2023-05-18 13:29:16 来源:世界网

用房产证来抵押贷款要不要担保人?

用房产证抵押贷款一般不需要担保人,根据相关法律规定,担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的保证形式,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。自己已经用个人产权的房产证抵押了,一般来说就不需要担保人保证了。如果自己的担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证。有些银行有自己的贷款标准,没有统一的贷款要求,具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。

没有房产证有还款记录能贷款吗?

没有房产证凭还款记录不能贷款,贷款需要提交房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明 。如借款人处于住房按揭期间暂时没有房产证,可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款,或提供汽车、汇票、债券等作为抵押物申请银行贷款 。

关键词: 没有房产证 还款记录 用房产证来抵押

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