房产更名是什么意思？房屋更名费是怎么收费的？

房屋更名费是怎么收费的?

房屋更名费主要为登记费与证书工本费：登记费用：住宅类80元/件，独立发放不动产产权证书的车库(库)和储藏室为80元/件，其他非住宅类为550元/件;对经济适用房、经适房、棚改房、小微企业(包括个人)的房地产登记，实行零注册;对移民安置房征收的不动产登记费用;提供社区养老、托育、家政服务的房产和土地，可以免收不动产登记费用。从第二个证书开始，每本10元的工本费。

房屋更名费怎么算？

房屋更名费用根据下述标准计算：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% (面积在144㎡以上的应当缴纳3%，面积在90㎡以下，同时是首套房的可以缴纳1%);2、印花税：房款的0.05% ;3、交易费：3元/㎡;4、测绘费：1.36元/㎡;5、权属登记费及取证费：通常情况是在200元内。

房产更名是什么意思?

房产更名收取的是固定的费用，在开发商与购房者重新签署合同之后，收取一定的更名费之后，开发商会电话告知被更名者前往共同办理不动产证。

1、房产更名，实际上就是把转让房产的现拥有者经过开发商签署正式商品房买卖合同的形式更改到自己的名下，使自己成为该房产的拥有者!

2、婚姻存续期间：这时候房产是属于夫妻共同财产，哪怕房产证上只写了男方或者是女方一个人的名字也算是2个人的共同财产。所以在婚姻期间，若是想要在房产证上添加上对方的名字，应当携带上结婚证、房屋两证、身份证原件以及复印件前往房产交易“变更登记”窗口办理。

3、非婚姻存续期间：非婚期间的房产证更名，不可以直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。